{"id":11116,"date":"2021-09-06T17:12:24","date_gmt":"2021-09-06T20:12:24","guid":{"rendered":"https:\/\/agendadelsur.com\/?p=11116"},"modified":"2021-09-06T17:13:25","modified_gmt":"2021-09-06T20:13:25","slug":"banco-nacion-creditos-de-hasta-2-millones-para-reforma-y-ampliacion-de-viviendas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/agendadelsur.com\/index.php\/2021\/09\/06\/banco-nacion-creditos-de-hasta-2-millones-para-reforma-y-ampliacion-de-viviendas\/","title":{"rendered":"Banco Naci\u00f3n: cr\u00e9ditos de hasta $ 2 millones para reforma y ampliaci\u00f3n de viviendas"},"content":{"rendered":"\n

Est\u00e1n disponibles a partir este lunes con una tasa fija del 19% durante el primer a\u00f1o, se otorgan sin garant\u00eda hipotecaria y se podr\u00e1 pagar en un m\u00e1ximo de 10 a\u00f1os.<\/p>

Esto pr\u00e9stamos personales est\u00e1n destinados a la ampliaci\u00f3n, refacci\u00f3n y\/o terminaci\u00f3n de vivienda \u00fanica y de ocupaci\u00f3n permanente.<\/p>

Los requisitos anunciados por el banco:<\/p>

A Sola Firma (Sin Garant\u00eda Hipotecaria).<\/p>

Cancelaci\u00f3n Anticipada total o parcial sin cargo.<\/p>

Las cuotas se descuentan de tu cuenta.<\/p>

Eximici\u00f3n de IVA sobre intereses conforme lo establecido en la RG AFIP 680\/99.<\/p>

USUARIOS<\/strong><\/p>

Personas Humanas en actividad laboral (en relaci\u00f3n de dependencia o contratados y aut\u00f3nomos y monotributistas) jubiladas y\/o pensionadas. Se admiten hasta dos usuarios, debiendo al menos uno de ellos ser propietario de la vivienda \u00fanica y de ocupaci\u00f3n permanente a ampliar, refaccionar y\/o terminar.<\/p>

Deber\u00e1 verificarse que el Usuario no posea otra propiedad apta para la vivienda mediante la presentaci\u00f3n del formulario de \u00cdndice de Titularidad emitido por el Registro de la Propiedad Inmueble correspondiente. Se admitir\u00e1 que cada solicitante pueda ser propietario de hasta un 50% de una parte indivisa de un inmueble para vivienda siempre y cuando acredite que no reside en tal inmueble por circunstancias relacionadas a divorcio vincular o por aceptaci\u00f3n de donaciones con usufructo gratuito de por vida sobre la propiedad, a favor de otra\/s persona\/s.<\/p>

DESTINO<\/strong><\/p>

Ampliaci\u00f3n, refacci\u00f3n o terminaci\u00f3n de vivienda \u00fanica y de ocupaci\u00f3n permanente. Para considerarse terminaci\u00f3n se deber\u00e1 contar con un grado de avance no inferior al 60% del total de la obra. (*)<\/p>

(*) No se admitir\u00e1 la ampliaci\u00f3n, refacci\u00f3n o terminaci\u00f3n de propiedades que se destinen total o parcialmente al uso comercial y\/o profesional, como tampoco aquellas que contengan locales comerciales.<\/p>

MODALIDAD<\/p>

En Pesos.<\/p>

MONTO M\u00c1XIMO<\/strong><\/p>

Hasta $ 2.000.000.<\/p>

PROPORCI\u00d3N DE APOYO<\/strong><\/p>

La asistencia para la ampliaci\u00f3n, refacci\u00f3n y terminaci\u00f3n podr\u00e1 ser hasta el 100% del Presupuesto de Obra sin exceder los $2.000.000 y sin superar el 50% de la tasaci\u00f3n de la vivienda previo a la obra.<\/p>

AMORTIZACI\u00d3N<\/strong><\/p>

Las cuotas se liquidar\u00e1n en forma mensual y por sistema Franc\u00e9s.<\/p>

PLAZO<\/strong><\/p>

Hasta de 120 meses.<\/p>

DESEMBOLSOS<\/strong><\/p>

Dos desembolsos. El segundo desembolso se realizar\u00e1 en funci\u00f3n del avance de obra, habi\u00e9ndose verificado que se ha utilizado como m\u00ednimo el 70% del desembolso anterior (incluye la compra de materiales debidamente respaldada), no pudiendo transcurrir m\u00e1s de 6 meses desde la acreditaci\u00f3n primer desembolso.<\/p>

GARANT\u00cdA<\/p>

A sola firma.<\/p>

INTER\u00c9S (1)<\/p>

Usuarios en relaci\u00f3n de dependencia y jubilados y\/o pensionados (que adhieran a un paquete de servicios de productos y perciba sus haberes por el Banco) o usuarios monotributistas o aut\u00f3nomos (que adhieran a un paquete de servicios) y por toda la vigencia del pr\u00e9stamo:<\/p>

Para los primeros 12 (doce) meses del pr\u00e9stamo se aplicar\u00e1 una tasa de inter\u00e9s fija del 19% (diecinueve por ciento) nominal anual.<\/p>

A partir del mes N\u00b0 13 (trece) y hasta el mes 36 (treinta y seis) la tasa del pr\u00e9stamo ser\u00e1 variable, calcul\u00e1ndose por periodos anuales a partir de aplicar el \u201cPorcentaje del Incremento del Coeficiente de Variaci\u00f3n Salarial (\u201cCVS\u201d)\u201d (*) del a\u00f1o calendario anterior.<\/p>

Luego a partir del mes 37 se aplicar\u00e1 anualmente la TASA BADLAR SECTOR PRIVADO (**) multiplicada por 1.3, tomando la correspondiente a 5 d\u00edas h\u00e1biles anteriores al \u00faltimo d\u00eda h\u00e1bil del mes de Noviembre, controlando que la misma no supere la tasa vigente para pr\u00e9stamos personales \u2013 Libre destino – Cartera Haberes.<\/p>

Para el resto de los Usuarios:<\/p>

Se aplicar\u00e1 una tasa de inter\u00e9s variable que se calcular\u00e1 anualmente a partir de la tasa BADLAR SECTOR PRIVADO (**), tomando la correspondiente a 5 d\u00edas h\u00e1biles anteriores al \u00faltimo d\u00eda h\u00e1bil del mes de Noviembre multiplicada por 1.6 durante todo el per\u00edodo del pr\u00e9stamo, controlando que la misma no supere la tasa vigente para pr\u00e9stamos personales \u2013 Libre destino – Cartera Abierta.<\/p>

(*) El Banco de la Naci\u00f3n Argentina calcular\u00e1 anualmente en el mes de septiembre de cada a\u00f1o el incremento a asignar, que ser\u00e1 igual al cociente entre el Prom. CVS Mayo a\u00f1o actual y el Prom. CVS Junio a\u00f1o anterior. EL CVS se calcula de acuerdo a lo establecido por el Instituto Nacional de Estad\u00edsticas y Censos (\u201cINDEC\u201d). En caso que se discontin\u00fae la publicaci\u00f3n del CVS el Banco de la Naci\u00f3n Argentina utilizar\u00e1 el Coeficiente que lo reemplace o elegir\u00e1 una forma de c\u00e1lculo que se adecue al c\u00e1lculo actual del CVS.<\/p>

(**) En caso que el BCRA discontin\u00fae su publicaci\u00f3n, se emplear\u00e1 la tasa de inter\u00e9s que la reemplace, o en su caso, la tasa de inter\u00e9s que elegir\u00e1 el Banco de la Naci\u00f3n Argentina de entre las tasas que publique el BCRA con un rendimiento similar.<\/p>

AFECTACI\u00d3N DE INGRESOS<\/strong><\/p>

La cuota calculada para treinta d\u00edas no deber\u00e1 superar el 30% del Ingreso Neto calculado del\/los solicitante\/s y\/o codeudor\/es. En caso que se incluyan codeudores, la afectaci\u00f3n de los ingresos del\/los solicitante\/s titular\/es deber\u00e1\/n representar como m\u00ednimo el 20% del total de la cuota.<\/p>

CODEUDORES<\/strong><\/p>

Se admitir\u00e1n como m\u00e1ximo hasta dos codeudores.<\/p>

El Codeudor deber\u00e1 presentar la documentaci\u00f3n para la determinaci\u00f3n de sus Ingresos de igual forma que el Usuario titular.<\/p>

DOCUMENTACI\u00d3N<\/strong><\/p>

En forma adicional a la documentaci\u00f3n habitual, el Usuario deber\u00e1 presentar:<\/p>

Planos aprobados y\/o visados, seg\u00fan corresponda, por la Autoridad competente.<\/p>

Presupuesto y Cronograma de Obra, suscriptos por profesional con incumbencia en la materia (Ingeniero \u2013 Arquitecto \u2013 Maestro Mayor de Obra, matriculados y\/o registrados) seg\u00fan formularios provistos por el Banco.<\/p>

PLAZO DE OBRA<\/strong><\/p>

Hasta 12 meses.<\/p>

CANCELACI\u00d3N ANTICIPADA TOTAL O PARCIAL<\/p>

Podr\u00e1n aceptarse en cualquier momento sin percibirse comisi\u00f3n alguna por este concepto.<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n

Fuente: Banco Naci\u00f3n<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Est\u00e1n disponibles a partir este lunes con una tasa fija del 19% durante el primer a\u00f1o, se otorgan sin garant\u00eda hipotecaria y se podr\u00e1 pagar en un m\u00e1ximo de 10 a\u00f1os. Esto pr\u00e9stamos personales est\u00e1n destinados a la ampliaci\u00f3n, refacci\u00f3n y\/o terminaci\u00f3n de vivienda \u00fanica y de ocupaci\u00f3n permanente. Los requisitos anunciados por el banco: […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":11118,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_feature_clip_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":false,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2},"jetpack_post_was_ever_published":false},"categories":[9],"tags":[3202,3203],"class_list":["post-11116","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias-nacionales","tag-banco-nacion","tag-creditos-del-banco-nacion"],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/agendadelsur.com\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/mg_4698_0.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/agendadelsur.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11116","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/agendadelsur.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/agendadelsur.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/agendadelsur.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/agendadelsur.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=11116"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/agendadelsur.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11116\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":11120,"href":"https:\/\/agendadelsur.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11116\/revisions\/11120"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/agendadelsur.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11118"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/agendadelsur.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=11116"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/agendadelsur.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=11116"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/agendadelsur.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=11116"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}