El Senado bonaerense sancion\u00f3 por unanimidad ley el proyecto que prorroga hasta el 31 de marzo de 2021 la suspensi\u00f3n de determinados desalojos, en el marco del estado de emergencia sanitaria por la pandemia de coronavirus.<\/p>\n\n\n\n
La iniciativa, empujada por el Poder Ejecutivo y que obtuvo modificaciones desde el bloque de Juntos por el Cambio en su paso por la C\u00e1mara baja deja excluidas las tomas de tierras que viene preocupando varios de los intendentes de la provincia. <\/p>\n\n\n\n
Uno de los cambios fundamentales fue el del art\u00edculo 7 bis para que abarque “solo las ejecuciones iniciadas antes de la entrada en vigencia” de la norma sancionada en marzo, ya que advierten malas interpretaciones que \u201cavalan\u201d las usurpaciones.<\/p>\n\n\n\n
En este sentido, el miembro informante del bloque opositor Andr\u00e9s De Leo aclar\u00f3 que \u201cestablecimos que las suspensiones est\u00e1n supeditadas a aquellos que ocurrieron antes del decreto 132, por lo que no se afectan aquellas situaciones de conflictividad por contratos de locaci\u00f3n de vivienda \u00fanica\u201d.<\/p>\n\n\n\n
\u201cM\u00e1s all\u00e1 de que con esta redacci\u00f3n despejamos las dudas, no habr\u00e1 jurista que pueda avalarse esta ley para justificar estas situaciones, pero hay que tener en cuenta que el d\u00e9ficit habitacional no se suple con acceso a la vivienda, sino que involucra a las relaciones entre privados, vinculados a las contrataciones de alquiler\u201d, agreg\u00f3 el senador.<\/p>\n\n\n\n
Dicha modificaci\u00f3n, fue impulsada por el legislador platense Daniel Lipovetzky, consiste en detallar que la suspensi\u00f3n de desalojos debe regir “solo para las ejecuciones que hayan sido iniciadas antes de la entrada en vigencia de aquella norma”.<\/p>\n\n\n\n
La normativa proh\u00edbe los “lanzamientos”, es decir, los procesos de desalojo para un conjunto de casos. “Susp\u00e9ndanse toda ejecuci\u00f3n o lanzamiento colectivos que afecten a una pluralidad de familias y que pueda producir un mayor n\u00famero de personas en situaci\u00f3n de calle”, aclara.<\/p>\n\n\n\n
\u201cEn la Provincia vamos a tener que enfrentar un debate profundo para dar respuesta al d\u00e9ficit habitacional, enmarcado en un consenso en el cumplimiento del art\u00edculo 14bis de la Constituci\u00f3n Nacional que habla del acceso a la vivienda digna. Todos coincidimos en el problema, hay que animarse a encararlo y dejar claro que las usurpaciones son acciones antijur\u00eddicas penadas por el C\u00f3digo Penal\u201d, sentenci\u00f3 De Leo.<\/p>\n\n\n\n
Desde la vereda de enfrente, el legislador del Frente de Todos, Marcelo Feli\u00fa, sostuvo que \u201cesta ley entiende que en este tema, tenemos que tener una mirada mucho m\u00e1s protectoria, eso es lo que recoge esta ley\u201d. \u201cEsta suspensi\u00f3n lo que hace es proteger a aquellas personas que pueden ver privada la posibilidad de seguir teniendo su vivienda\u201d, enfatiz\u00f3.<\/p>\n\n\n\n
\u201cTambi\u00e9n se prorrogan las ejecuciones, suspende la revisaci\u00f3n de lanzamientos vinculados a los cr\u00e9ditos UVA, reafirma que los inmuebles tienen que tener ser de vivienda \u00fanica y aclara los casos que no est\u00e1n alcanzados. Quiero destacar que la senadora Reigada trabaja para avanzar en poder darle herramientas a aquellos sectores que no pueden acceder a una vivienda digna\u201d, agreg\u00f3 el senador. <\/p>\n\n\n\n
La ley, excluye de los alcances de la normativa los desalojos en “espacios f\u00edsicos nacionales, provinciales o municipales destinados a \u00e1reas naturales protegidas, patrimonios culturales, educativos y\/o de inter\u00e9s comunitario o de asociaciones civiles”.<\/p>\n\n\n\n
Tambi\u00e9n se suspende la ejecuci\u00f3n de parte indivisa prevista el art\u00edculo 2207 del C\u00f3digo Civil y Comercial de la Naci\u00f3n siempre que la parte deudora integre el condominio, o quienes la sucedan a t\u00edtulo universal, sean ocupantes de la vivienda.<\/p>\n\n\n\n
Las ejecuciones correspondientes a cr\u00e9ditos prendarios actualizados por Unidad de Valor Adquisitivo (UVA); planes de ahorro para adquisici\u00f3n de veh\u00edculos automotores; tambi\u00e9n son suspendidas.<\/p>\n\n\n\n
Durante su media sanci\u00f3n en la C\u00e1mara baja, el diputado Lipovetzky enfatiz\u00f3 que \u201cexist\u00eda la necesidad de precisar el alcance de la ley y que las usurpaciones sean solamente para situaciones muy particulares, como el caso de personas pasibles de lanzamientos por cr\u00e9ditos hipotecarios o cr\u00e9ditos UVA\u201d.<\/p>\n\n\n\n
\u201cAdem\u00e1s, propusimos un art\u00edculo donde precisamos que quedan excluidas de la suspensi\u00f3n todas las usurpaciones y tambi\u00e9n las tomas colectivas de terrenos, esto es para dejar en claro que los jueces tienen las herramientas necesarias para producir los desalojos ante la una situaci\u00f3n de usurpaci\u00f3n ilegal”, concluy\u00f3.<\/p>\n\n\n\n
Fuente: Diputados Bonaerenses<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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