Luego de 36 años cambia la forma de alquilar en Argentina. La nueva norma es más justa y contempla los derechos de los inquilinos.
Entre los nuevos beneficios para los inquilinos, la normativa dispone el aumento a
3 años del plazo de duración de los contratos, una indexación anual sobre la
base de un coeficiente entre el índice de Precios Al Consumidor (IPC) y la
Remuneración Imponible Promedio de los Trabajadores Estables (RIPTE),que deberá publicar periódicamente el
Banco Central, y la posibilidad de proponer dos garantías a elegir por el
propietario.
Asimismo, establece quelas
expensas extraordinarias y los impuestos que gravan a la propiedad, correrán
por cuenta del propietario.Las reparaciones urgentes y necesarias las asume el propietario y en el
caso de no hacerlo, está autorizado el inquilino a hacerlo a costa del
propietario.
Otra condición será laobligación por parte de los propietarios de registrar los contratos en la AFIP.La Ley 27.551 había sido sancionada por el Congreso Nacional el pasado11 de junio pasado y fue promulgada mediante el Decreto 580/2020 publicado ayer en el Boletín Oficial.